1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
八王子市
29.7万円/㎡
前年比-2.6%
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ドルチェ西八王子
東京都八王子市日吉町
中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
1989年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
421万円
25.5万円/㎡
300
380
461
541
AI査定結果
推定相場価格
421万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
380万円〜461万円
23.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ドルチェ西八王子
450万円（27.3万円/㎡）/ 9階 / 16.51㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 450万円 | 27.3万円 | 9階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/20 | 500万円 | 30.3万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 八王子駅37分 | 500万円 | 28.2万円 | 17.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/08 | 共立リライアンス高尾駅前 八王子市高尾町 | 高尾駅3分 | 530万円 | 30.3万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/25 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 23.5万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 450万円 | 26.4万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/26 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 460万円 | 25.4万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/14 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 380万円 | 21.4万円 | 17.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 550万円 | 32.2万円 | 17.1㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/06 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 440万円 | 31.1万円 | 14.15㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/28 | サンアベニューめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 540万円 | 31.0万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1985年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/17 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 425万円 | 23.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/13 | 共立リライアンス八王子6 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅17分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 600万円 | 31.3万円 | 19.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅10分 | 480万円 | 24.4万円 | 19.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/31 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 430万円 | 26.5万円 | 16.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン・ド・プチティール 八王子市上野町 | 八王子駅13分 | 580万円 | 31.7万円 | 18.31㎡ | 1K | 2階 / 2階建 | 東 | 1992年 | 6戸 | 木造 |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 498万円 | 29.7万円 | 16.76㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/18 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 330万円 | 23.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/18 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 468万円 | 25.7万円 | 18.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、八王子市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は八王子市の平均と比較して8.1%割安です。
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ライオンズマンション八王子北野
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩 7分
1992年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
メゾン・ド・ノアバーム八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
メゾン・ド・ノア狭間
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 2分
1983年築 / 6階建 / 76戸 / RC造